本书以农民财产权利这一概念为核心，在大量调查研究的基础上分析北京市城市化进程中农民财产权利的变化情况，结合北京市经济社会发展的实际，从赋予农民公平分享土地增值收益的权利、赋予土地承包经营权抵押担保权能、扩大农民住房财产权的权能、扩大集体资产股份的权能等方面梳理了北京市的相关公共服务政策，探究存在的问题，并给出了政策建议。
全书分为总报告、专题研究篇、调研报告篇、案例分析篇、附录几个部分，分析了当前北京市城市化进程及法治问题，提出了做好户籍制度改革后的农民权利保障、实现外来常住人口市民化等推进法治城市化的思考和建议。
本书为我国著名的农村问题研究学者张英洪2012年至2016年间撰写和发表的有关“三农”问题研究的文章自选集，这些文章立足于当下农村和农民问题的的实际，考察了面对城镇化的乡村治理、农村集体产权制度改革、农民工市民化的路径等新型城镇化过程中的热点问题。内容包括：走向新型城市化的思考和建议；改革完善农村宅基地制度等。
本书按照 “谁来种地、如何种地？谁来养老、如何养老？谁来治理、如何治理？”的基本框架，对北京市农村劳动力老龄化问题进行了深入分析和考察，并以大兴区魏善庄镇、延庆区井庄镇、怀柔区北沟村为例，对其居家养老情况、村庄治理情况进行了调研和考察，介绍了这些村庄的主要做法，分析了农村劳动力老龄化面临的挑战。
本书主要从三个方面考察北京市城乡一体化发展的进程：一是从认识和研究突破上，考察总结北京市城乡发展一体化进程。二是从政策和制度变革上，考察总结北京市城乡发展一体化进程。三是从定量评价和分析上，考察总结北京市城乡发展一体化进程。
本书从维护和发展农村权利入手探讨新型城市化，提出走以人为本的新型城市化道路。推荐新型城市化，一方面要改革农村集体所有制，维护和实现农村的财产权，另一方面要改革城乡二元体制，维护和实现农民的平等权，保障进城农民享有公民权利，实现市民化。走进新型城市化道路，就是要维护和发展农民在农村的财产权，同时实现进城农民的市民化。
本书丛维护和发展农民的社会权利出发，对北京城乡基本公共服务相关问题做了持续的调查研究与思考分析。
本书将北京市农民工区分为本地农民工与外地农民工，分别从户籍身份、促进就业、社会保障、子女教育和住房保障几个方面梳理了相关公共服务政策，并就存在的问题展开讨论，最后给予政策建议，包括推进户籍制度改革、建立城乡平等的就业制度、提高外地农民工社会保险覆盖率和缴费标准、义务教育阶段的农民工子女应与北京孩子享受平等的就学机会和资源、尽快将农民工全面纳入城镇住房保障体系等。
