本书以问答形式厘清这类问题，解决各级登记机构及从业人员的迫切需求。不动产统一登记工作在我国尚属于一项新生事物。随着各地区陆续实施“发新停旧”工作，地方一线实务操作人员愈加关注不动产登记工作的性质定位问题，如登记是否属于审批行为，登记是否就是简单的记载行为，登记作为最后环节是否需要为房管、林业等相关部门以及国土部门内部的利用、规划、执法等。

本书共分为十二章，其内容包括：不动产权利体系与登记能力；不动产登记模式与效力；不动产登记簿证设计；不动产登记审查；不动产登记人员管理制度；抵押权登记与地役权登记；公证与不动产登记等。