全书以上海工部局大楼的变迁史为切入点，从大楼的筹建、启用、变动，到后来成为上海市人民政府大厦，到现今成了城市更新中的“老市府大厦”，这段历程蕴含着丰富的历史内涵，承载着上海城市的特殊记忆。围绕这幢大楼背后的人物活动、重大事件的发生乃至政权、制度的嬗变，从宏大的历史进程中反映了上海这座城市从租界工部局到上海市人民政府管理下的变迁。
本书共分三篇：一、从南洋模范无线电学校到私立南洋模范补习学校(1939-1955)，二、上海市建青中学时期(1955-1984)，三、上海市建青实验学校时期(1984年以来)。附录包括：学校历史沿革图、大事记、学校历任校长、副校长名录，党支部书记(党总支书记)、副书记名录、教职员工名录(1954-2019年)、部分校友简介等。
本书以上海打浦桥街区为研究对象，系统梳理该街区的发展脉络，充分挖掘其蕴含的丰富历史人文资源。通过将历史与现实时空的勾连凸显这一街区的特色，并揭示其在中心城区所具有的独特地位。书稿置于较广阔的历史时空与社会环境之中，依据大量中外文资料，对街区的形成、演变进行长时段考察，较多关注社会文化方面的内容，通过讲故事，以“文化地图”等形式来解读，娓娓道来，引人入胜。
一个城市的中心区，通常是这个城市政治、经济、社会、文化、宗教等方面的多功能集聚区，是这个城市历史积淀最为严重的区域。上海城市在不同时期，空间范围、指称对象并不完全一样，其中心区在不同时期也不完全一样。本书研究的南京东路街区，就被称之为“上海城市之心”。
