本书在比较研究和系统分析的基础上回答了为什么需要监管独立性、什么是独立性、如何实现独立性、如何制约独立性和如何运用独立性等系列问题，提出了应将监管治理列为中国未来金融监管改革重要内容的观点。

本书分为十八章，内容包括：房地产开发贷款制度、房地产企业上市融资制度、外资参与房地产开发制度、房地产项目融资、房地产信托融资制度、房地产投资基金制度、个人住房抵押贷款、住房公积金贷款制度、住房储蓄银行制度、民间个人集资建房制度等。

本书立足近年来多层次房地产金融市场的建设，结合最新的立法规定和实践案例，不仅探讨了房地产开发贷款、房地产企业上市融资、房地产项目融资、外商参与房地产开发及房地产投资信托(基金)等多种房地产开发建设融资方式，也探讨了住房抵押贷款、住房公积金贷款等多种关系购房人的住房消费融资途径。