本书从北京市工业空间宏观变化入手，结合中国乐谷、德胜科技园和首钢三个案例，将宏观结构与政府、企业、居民等多元主体的结构化动力进行综合探讨，提供了一套工业空间演替后评价社会文化空间变化的3S概念模型体系，旨在为工业演替区域发展和保护提供依据。

本书首先介绍了北京商业文化空间演替的背景；其次采用空间生产理论，在结构主义方法论的支撑下，由宏观、中观、微观三个空间尺度入手，结合前门一大栅栏、南锣鼓巷、西单商业区作为案例，对北京的商业文化空间的演替过程、演替动力、演替结果进行了分析；最后提出相关的政策建议，并勾勒了城市文化空间和商业文化空间规划管理的体系与要点。