本书分析了深部地下工程的环境特征，简述了地下深部“三高一扰”、多场耦合的地质环境特征，就化学腐蚀下围岩的动静力学性能和动静态组合进行试验验，分析化学腐蚀、应变率、围岩对岩石性能的影响，基于损伤力学理论，建立了深部多场耦合损伤本构型，并与试验结果进行对比分析。

本教材定位在房地产估价、土地估价等工作任务上，全书共分为10个学习情景，主要内容有：认识估价员(估价师助理)岗位、把握估价技术路线和报告写作要点、国有建设用地使用权出让价格估价、在建工程抵押价值估价、二手房搬迁补偿估价、住宅地产转让估价、写字楼课税价格估价、商铺租赁价格、高档住宅拍卖保留价格估价等。